莫以思 : 「大平賣」股  堆金積玉

作者 : 莫以思—資深財經媒體人、《投資先機》雜誌專欄作家。

「大平賣」股   堆金積玉

大市受累中美貿易戰開打,交投氣氛變得十分保守,不少散戶紛紛退市自保,部分本應不受貿易戰影響的股票亦因投資者多處於觀望態度,股價於低位徘徊多時亦未能吸引投資者入市,但此類現時「大平賣」的優質股票待市況漸變明朗時多會反彈,屆時再追入已賺少幾成。其中一隻「平」得有點不合理的是香港國際建投(00687),公司不論基本面、業務前景及其概念均十分吸睛,極有機會在不久強勢反彈。

冀黃金地皮創新高

基本面方面,公司現時擁有約70億元現金,同時擁有啟德發展區6563號黃金住宅地皮,當年購入價74.4億元,再以5月新鴻基地產(00016)以創紀錄價251.61億元獨資投得同區第1F區1號地盤商住用地作參考,6563號地皮現價理應再升值不少,即使單計購入價,連同公司擁有的現金,市值至少有144.4億元,以公司現時市值約61.2億元計,有近136%潛在升幅。

業務方面,香港國際建投在地基行業已是龍頭,相關業務收入向來為公司提供一個穩定現金流,在聯交所收緊上市規則後,地基行業因要「養殼」而出現的惡性競爭有望改善,對公司業績亦有正面幫助。而公司最令人期待的是啟德發展區6563號發展項目,由公司自行承包興建,成本已有效降低。加上啟德地皮本已是本港買少見少的市區海景靚地,公司有意興建精品房出售,以同區住宅售價作參考,呎價有望成為同區新高,為公司未來帶來巨額收入。

論熱炒概念,內地最熱門的海南概念公司亦能分一杯羹。公司早前公布擬與海航附屬公司海航基礎投資基金發展海南鐵路項目,其附屬公司將對基金承擔現金出資3億元人民幣。基金主要投資一間中介公司約90%權益,並由其參與投標,以收購及投資於海南省運營、管理及建設鐵路的海南鐵路有限公司。公司可從投資基金收取出資8%收益,並可從基金收取各個項目分成,如基金表現良好,更可獲發花紅。

公司不差錢  擇優質項目

公司手執巨額現金,現時不斷物色優質的投資項目,期望為公司帶來穩定入收,可見公司尋求穩健增長的決心。公司早前宣布斥資8億元認購香港航空旗下Holistic Capital Investment Limited的可換股債券。債券發行起三年到期,兌換價由雙方公平磋商後釐定,未來將為公司帶來固定利息收入及穩定現金流來源。

公司日前首度於今年回購78萬股,佔現有已發行股本的0.023%,每股作價介乎1.67至1.8元,涉資約137.44萬元,可見公司管理層對未來極布信心。公司在貿易戰開打前曾高見2.5元高位,簡單計計數也知現價是不合理乎低,如今可是趁低吸納的好機會,莫待市況好轉時望塵莫及。

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