潘啟才 : 夠膽發夢   成就大生意

作者 : 潘啟才(Phemey),測量師出身,試過輕輕鬆鬆年薪過百萬,亦試過胼手胝足地創業。後來發覺幫人做成生意最過癮,成功拉攏買賣雙方便穩袋幾百萬,至此「通天經紀」之名便不脛而走。眼光準、膽量大兼且身體力行,搞炒股投資班大賺一筆之餘,亦計劃大搞創業班,矢言教授云云打工仔、待業青年、大學生無本生利,財來八方的本事。

夠膽發夢   成就大生意

近期股市貌似已進入熊市,加密貨幣肯定是正在熊市,怎至可以説熊到令人痛不欲生,在這情況下,最佳方法就是保持關注,但也不需把全副精神放晒落去,因為除了炒賣,人生還有很多有趣的事情值得我們去做,尤其是參與創業有關的金錢遊戲。

無本創業的準備

而我最推崇的一種創業方法,就是無本創業法,其意思就是一個仙都唔出創業,要用無風險兼有錢賺的方法,去領略這種創業思維,就是去從事一年半載地產代理或保險經紀的工作,這個工種,非常近似你自己去經營一盤生意,你需要把公司的產品(樓盤或保險計劃),通過你的銷售技巧,成功賣給你的目標客戶,然後收取你應得的佣金。要成為一位稱職的地產或保險經紀,你需要熟悉你的產品,懂得與不同人士溝通,有膽量在適當時候推銷你的產品,以及懂得撮成交易的關鍵技巧。

如果你通過上述的經歷,已能掌握並成為一位稱職的地產或保險經紀,其實再去實踐無本創業法便會輕易易舉。我就是因為掌握了這些技巧。於2004年第二次創業時,差點便給我創出一個潛在大茶飯生意,話說我離開戴德梁行後,當時完全沒有任何創業的點子,所以基本上係朋友都會聯絡一下,希望找到商機,很快給我聯絡上一位朋友,他正在協助一個房地產基金找項目。在他要求下,我也協助他去找項目,條件是沒有任何收益,直至成功撮合交易,在所收佣金拆部分給我。一般人可能不會對這種機會有興趣,但我卻認為內有商機,在無償參與幾個月後,有一天,在沐浴的時候,給我想出了一個創業計劃。

夠膽發夢  還要身體力行

這計劃的目標,就是要複製這客戶的生意,成立一門房地產基金生意。問題是如何無本創立一門需要不少前期投資的生意呢?我想出的答案就是借力,我當時想,在我認識的人當中,誰人有資源、網絡去快速創立這生意,就在這一刻,中原地產施永青先生的名字,即時出現在我的腦海內,我並對自己說,要立刻盡快約見施生,向他推銷這個計劃。但我心想,單靠我個人力量,不足以說服施生,所以我馬上聯絡我認識的金融人,由於這計劃實在吸引,我打了兩個電話,兩位我交往不深的朋友,已馬上表示有興趣參與。就這樣,一個想法,打兩個電話,拼湊了一個powerpoint,施生已表示對我的建議有強烈興趣,我們也開了幾次會,有一次施生在發高燒的情況下,還與我們洽談合作可能性。最後由於施生實在已經很有錢,對錢的追求唔夠餓,加上當時他剛剛經營AM730,而經營免費報的吸引力大於搞房地產基金,所以我們沒有合作成功。

我希望通過上述的真實故事,分享給大家,其實夠膽發夢,就算唔花一毫子,已經可以創造一個潛在生意,向你目標的投資者去賣夢,這個夢最終能否成真,我們控制不了,但只要有夢想,加上行動力,說不定一盤大生意便會由此誕生。

留言
分享