作者 : 陳敏思—獨立股評人，喜歡各類投資- 股票, 期權, 期貨, 以至實物投資- 鑽石, 房地產等都有涉足, 最捨得的長遠投資一定是在自我增值上。
山竹襲港 有籍口換新屋 ？
史上超強颱風山竹直捲香港, 吹至樹木橫飛, 大量海水湧入私人屋苑, 最慘無人道的是紅磡的海濱廣場的玻璃幕牆，出現連環爆破, ，整幢大廈變得千瘡百孔。小妹自己家也感到稍時有搖晃, 也在睡夢中驚醒, 幸好家中玻璃窗抵抗得著外來壓力, 未有損傷。經過今次的天災, 大家也見識到樓宇建築商的重要性, 大廈有沒有搖晃, 飛窗, 爆玻璃, 以至冷氣機被「吹冧」, 大家便知其實自己間屋有幾安全。我相信會有人自今一役之後會想搬屋, 物色買其他樓。 雖然說香港房地產可能進一步回調, 但相對其他地方, 樓價仍然高企, 而且9月尾特朗普應該好大機會會加息, 香港今次亦好有可能會跟隨美國一齊加息。看看近期大部份銀行都搶住加定期存款息率來吸引客戶就知, 沒有供樓壓力固知然好, 但供樓人士將來很大機會要由現時2.15厘遂漸增至付3-4厘的利息, 假設以現時平均貸款額403萬計算, 供25年, 如加息1厘, 即代表每月供款由$17377增至$19427, 每月足足比多2000元! 所以買樓真係要「諗過度過」, 供得起先好借!
