張智威 : 加息放緩 地產股跑出

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作者 : 張智威

加息放緩 地產股跑出

美國聯儲局主席鮑威爾發表隔晚講話,市場演繹明年或停加息,美國三大指數昨晚抽升逾2%,道指收報25,366點,升617點。但中港股市卻回吐,上證指數收報2,567點,跌34點,於期指結算日,港股高開低走,恒指大幅高開221點報26,904點,但於兩萬七關口前有阻力,大市掉頭向下,午後跌超過200點,回至26,400點水平。

美國聯邦儲備局主席鮑威爾發表講話,表示聯儲局的政策路徑沒有預設模式,聯邦基金利率「剛好低於」中性利率區間,令市場憧憬聯儲局很大可能明年便開始考慮暫停加息。市場演繹為聯儲局發放鴿派言論,明年加息步伐將放緩,多隻本地地產股全線向上,恒地(012)升2%,新地(016)、新世界(017)、信置(083)及長實(1113)升近1%。另外,一些主打高派息的板塊亦受惠,領展(823)升逾1%。

個股方面,六福(590)公佈截至今年9月底止,中期盈利6.65億元,按年升27.9%,每股基本盈利為1.13元,績後股價曾急跌一成,低見22.5元。該公司表示,在中美貿易戰困擾及人民幣貶值影響,自10月下旬開始港澳同店銷售開始下跌,10月至11月首三周期間,港澳同店銷售錄得單位數跌幅,中國同店銷售則錄得雙位數跌幅,對下半年業務持審慎態度,反映貿易戰影響市民的消費意欲。

全城繼續關注G20峰會,美國白宮經濟顧問庫德洛日前表示,美國總統特朗普與中國國家主席習近平將於阿根廷舉行的二十國集團(G20)峰會會面,並在周六共進晚餐,是次會面關注雙方貿易談判會否出現突破,中港股市較上月底低位回升近一成,反映現時市場對於會面相對上樂觀,普遍估計雙方或向對方伸出橄欖枝,但落實具體協議的機會不大。因此,始終談判變數多,投資者未宜太進取。

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