潘啟才 : 合和實業 轉危為安

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作者 : 潘啟才(Phemey),測量師出身,試過輕輕鬆鬆年薪過百萬,亦試過胼手胝足地創業。後來發覺幫人做成生意最過癮,成功拉攏買賣雙方便穩袋幾百萬,至此「通天經紀」之名便不脛而走。眼光準、膽量大兼且身體力行,搞炒股投資班大賺一筆之餘,亦計劃大搞創業班,矢言教授云云打工仔、待業青年、大學生無本生利,財來八方的本事。

合和實業 轉危為安

根據香港股票市場往績,上市公司大股東想把公司進行私有化,其結果大都失敗,既然如此,為何他們還是要勞師動眾,大費周章,兼花費不輕,明知失敗,也要進行私有化建議呢?

第一,雖然成事機會細,主因要求嚴格,但唔試真係唔知得唔得,尤其是在市差的時候,如再撞啱在接納限期前大跌市,股民剛好心灰意冷,明知私有化益咗大股東,也唔理得咁多而接受了。

第二,雖然花費不菲,但如果私有化失敗了,所花的費用就當作宣傳費了,因為搞得私有化,隻股票肯定是長期被股民冷落了,才會令股價低迷,才造就了私有化的誘因。雖然花了錢又私有化失敗了,但因此而令公司在媒體上不斷曝光,這對公司股價肯定有幫助,亦可能吸引了之前沒有留意此股票的人,開始關注這只股票,並因此在往後的日子𥚃,買入了這隻股票。

合和私有化 溢價近47%

近期有一宗私有化案例,合和實業(00054)在12月5日公布私有化方案,大股東胡應湘一方擬透過協議安排形式私有合和,以每股38.8元向所有小股東收購持股,雖然較周一(12月3日)停牌前的市價26.45元溢價46.7%,但相對截至今年9月底未經審核的每股資產淨值60.21元,仍存在35.6%的大折讓。

以周一下午的成交價32.8元來睇,比對私有化價38.8元,有成15%折讓,有咁高嘅折讓,反映出市場唔係咁睇好這個私有化建議,但世事難料,我覺得這次私有化的時間選得不錯,正因爲近期市況非常動盪難測,隨時一周可上落兩三千點,隨時死好彩而令致不會發生的事發生了。

這次私有化採用協議安排形式,公司須提交私有化方案到法院及舉行大會,交由親身或委派代表出席的無利害關係股東投票,若方案獲得會內75%有關股東同意,又不出現逾10%有關股東反對,便能通過私有化方案。

胡應湘持合和28.12%股權,連同背後一同提出要約的財團,共持合和36.93%股權,由於兒子胡文新的3.48%持股亦屬收購對象,故此總收購股權數量近5.48億股或63.07%,對應的收購金額為212.56億元,胡應湘等要約人計劃藉花旗銀行香港分行,挑選其他貸款人來提供信貸。

要約價較資產淨值折讓逾35%,合和聲稱公司身陷多個不利因素,勸喻小股東贊成方案。

合和業務穩健 無懼變故波幅

第一,合和指公司正就其開發中的地產項目投入大量資源,包括合和中心二期項目、皇后大道東153-167號項目及山坡臺建築群項目,由於有關項目處於早期階段,需要多年的密集資本投入,涉及很大的開發和監管批准風險,且將僅會在較長開發和穩定期後方會產生回報,並指一些項目即使落成,仍可能在營運表現穩定前經歷一段時間的波動,股價或受到不利影響。

第二,合和指因中美貿易緊張局勢升級及其他不利宏觀經濟因素影響,港股波動很大,恒指由年初截至最後交易日期已下跌約11%,私有化方案的出現,讓股東有機會按具吸引力的固定價格變現合和的投資。

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