港資14億投柬國樓市 基金注目

JAB社長Alen Lee(右) 晉捷海外房地產董事陳紹熾(左)

港資14億投柬國樓市 基金注目

東南亞經濟起飛,柬埔寨物業成投資界新天地。有港資及日本企業看好當地市場,合夥一擲14億港元,在首都金邊的黃金地段建酒店式住宅。由於回報潛力強勁,項目公布當日受到不少基金青睞。

柬埔寨毗連泰國和越南,近年經濟發展日益蓬勃,首都金邊的物業市場更是焦點所在。日本JAB集團看好當地樓市,決定夥拍香港晉捷地產,共同發展酒店式住宅項目Urban JAB。JAB社長Alen Lee表示:「項目將在2021年落成,提供約二千個單位,可租可買,讓投資者有不同的選擇。」

據悉,Urban JAB坐落於金邊市黃金地段,預計分三期完成,首次銷售目標為500間至600間。發展商為增加吸引力,更全面引進智能居所設備於Urban JAB。

同一場合,晉捷地產董事陳紹熾表示,受惠於中國「一帶一路」的號召,東南亞各地的物業市場正急速改變,中南半島國家柬埔寨正是其中之一。他說: 「自已從事東南亞地產生意多年,可以肯定柬埔寨的發展潛力,首都金邊有七個區,Urban JAB選址是眾區中的最佳位置,十分值得投資。」

Urban JAB發展計劃近日舉行了發布會,活動當日吸引了逾百單位參與,當中有金融、地產、基金、私人銀行及個人投資者等,場面十分熱鬧。

胡潤研究院的《2018年全球房價指數》指,柬埔寨金邊在過去一年的房價漲幅達16.7%;投資回報率29.4%;租金收益率6.4%。

日本JAB集團是港資企業,在日本擁18年的不動產開發經驗;進捷地產是香港的房地產發展公司,擁多年東南亞物業發展經驗。兩間企業今次組成晉捷海外房地產公司,共同發展柬埔寨物業市場。

投資項目小資料

名稱:Urban JAB

發展類別: 酒店式住宅

投資額: 14億港元

落成日期:2021年

提供單位: 分三期逾二千單位

位置: 柬埔寨金邊市 黃金地段

投資入場門檻: 100萬港元

 

項目引入智能物業概念

  • 智能手機連接門鎖
  • 屋頂安裝太陽能板
  • 先進控制室溫技術
  • 濾水器保證乾淨水源
  • 智能機器人提供家庭服務
  • 日式智能浴室設備

 

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【圖說】JAB社長Alen Lee(右)

晉捷海外房地產董事陳紹熾(左)

 

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