名居地產 進軍柬埔寨

名居地產 進軍柬埔寨

柬埔寨近年政局穩定，全國大力推動紡織業和旅遊業發展，同時實施多項吸引外商投資政策，成功令世界各地投資者進駐。當中房地產業取得的驕人成績，更是領先全球。

據「斯維登置業‧胡潤2018年度全球房價指數」及「斯維登置業‧胡潤2018年度海外置業投資回報指數」顯示，2018年柬埔寨首都金邊躍居全球房價漲幅首位，漲幅達16.7％；其租金收益率亦顯著提高，以6.5%回報成為海外置業最佳投資城市，反映柬埔寨已經成為東盟最具發展潛力國家之一。

有鑒於柬埔寨房地產業發展日益興盛，名居地產 （柬埔寨）物業公司一眾管理層預見，其地產代理業務及相關專業服務需求亦將不斷增大，遂帶着一支精英團隊在這個生機蓬勃的國家，成立名居地產（柬埔寨）物業公司（下稱名居地產）。

名居地產在柬埔寨首都金邊開業，主要業務包括選擇優質地產項目，協助其策劃和推廣；提供物業銷售、租賃、管理等方面的策略諮詢和執行等一條龍服務。此外，公司還具備專業律師服務團隊，為客人提供法律意見和法規保障。

名居地產管理層表示，公司始終將客戶利益視為自身利益， 把客戶利益放在第一位。柬埔寨房地產投資熱潮現只是初始階段，隨着當地經濟起飛，投資氛圍越發濃厚，其地價、房價和租金回報率將持續增長。

公司可預見，柬埔寨將進一步利用其地緣優勢，在東盟及區域合作中發揮重要作用，發展機遇處處可見，實屬「一帶一路」沿線覆蓋國家之中，非常適合投資的選擇。

重點樓盤 Urban Village

名居地產正力推的樓盤Urban Village，是公司進行逾十個月的專項調研及實質審查後，再篩選出來的重點推銷項目。

Urban Village位於柬埔寨首都金邊，是當地最大的香港投資房地產項目，擁有76萬平方米建築面積，毗鄰使館區、ISSP、PH鑽石商場、醫院及永旺購物中心。項目距離金邊市中心僅10分鐘車程；金邊新國際機場30分鐘車程。

Urban Village的連接項目是亞洲三大文化創意藝術園，擁有國際知名的藝術家作品，也是全金邊最大文化創意園。這個優質樓盤還是一個以綠色和社區為重點的住宅開發專案，超過45%屬綠化及開放空間，住戶可以在這裏放鬆身心，進行舒適活動，享受真正的優質生活。

名居地產的宗旨，是確保為每一位客戶在柬埔寨投資置業時，都能找到合適的項目，滿足他們的居住和商業需求，無論是短期、中期及長期投資都能獲得良好回報。

名居地產在選擇當地的發展商及樓盤合作機構時，都是以嚴格的條件作篩選，夥拍機構需為實力雄厚及財力穩健的大型發展商，此外樓盤規模、項目多寡、和率覆蓋都是考慮因素。

文明古國多特色

柬埔寨古稱扶南，乃中南半島之文明古國，至今已有逾兩千年歷史。其地理位置優越，是古代東西方海上交通貿易和文化交往的必經之地。千年歷史的演變，沉澱了柬埔寨聞名全球的人文風采，指引着其國家政治、經濟和文化砥礪前行，也為當前柬埔寨的經濟起飛奠定基礎。隨着中國倡議「一帶一路」政策，投資者對其沿線覆蓋國家，特別是柬埔寨更是刮目相看。

投資者進行海外房地產投資前，需充分了解當地的情況及相關背景，其中人文風俗就是十分重要的一環。

柬埔寨是一個多民族和不同宗教並存的國家，風俗習慣多樣化，例如傳統工藝品就包括了絲綢編織、草編製作、銀飾、石雕、木雕、陶器、瓷器和寺廟壁畫等，這些工藝皆為遠古時代留存至今。當地還有古典時期的舞蹈形式，著名的高棉仙女舞蹈就一直是高棉文化的一部分。

值得留意尚有「高棉菜」，它既融合了泰國、越南、法國菜的特點，又創造出自身獨特的風味，混合特殊香料和顏色，造就了從古老時代開始孕育的美味佳饒。這麼一個充滿特色的國家，慕名者不可錯過。