任盈盈 : 雅生活服務沿上升軌運行

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作者:任盈盈

【資本x炒股幫擂台】

雅生活服務沿上升軌運行

市場資金繼續投放在收益穩定,以及較少受中美貿易戰影響的股份身上,雅生活服務(03319)中期業績勝市場預期,獲大行看好前景,相信物業管理企業在穩定收益下,可吸引資金投放。

雅生活服務上半年純利增62.9%5.4億元(人民幣,下同),每股盈利0.41元,增57.7%,不派中期息。期內,營業額按年增59.4%22.4億元,總收入亦升59.4%22.4億元,毛利率則上升0.7個百分點至37%

反映核心收入動力的在管面積方面,至今年上半年,集團在管面積2.1億平方米,較去年底增52.9%,其中66.9%來自第三方,其餘33.1%來自母公司雅居樂(03383及主要股東綠地集團。集團背靠雅居樂(3383及綠地兩大股東,持續穩定承接來自兩大股東管理面積,繼續實施「雅居樂物業」和「綠地物業」雙品牌發展戰略,通過雙方區域業務發展深度融合,優勢互補、提高區域效能、擴大業務規模。集團積極推進第三方拓展及併購,加速規模擴張,料盈利高增長的勢頭下半年有望持續。

走勢上,該股現價市盈率21倍,仍屬合理,周二收報15.7元,1.16%,已成功回補8月初的下跌裂口,並續沿上升通道運行,近價蟹貨不多,料仍有上升空間,建議在15元以下分注吸納,目標價17元,止蝕14元。

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