李慧芬：預售額增長強勁合景泰富(01813.HK)展升浪

2018-03-16

作者：李慧芬

預售額增長強勁 合景泰富(01813.HK)展升浪

2月份，合景泰富(01813.HK)預售額為41.28億元人民幣，按年增加128%；預售建築面積243,000平方米，增加87%。

由於土地供應不足，以及強勁的經濟增長，加上相信政府於樓市政策上不會過度反應，預期2018年內地樓價將上漲6.2%。隨著基建設施建設優質化發展，樓價被壓抑不會長久。根據今年1月及2月份，二、三線城市郊區樓價有向上跡象，這並不是因為政策放鬆所致，而是因為需求導入。

近兩個月內房板塊大升大跌，主要是受到市場情緒影響，龍頭房企銷售、業績依舊向好，投資者應考慮有較長土儲的發展商能更輕易地增加收入及邊際利潤。

今年內地房地產政策方向趨向緊縮；但料樓價走勢仍會向上，認為內地房地產市場前景並沒有惡化，反而有所改善。合景泰富(01813.HK) 是行業首選。

投資者可於12.80元左右買入合景泰富(01813.HK)，獲利目標14.50元。