作者：吳子軒（Jasper Ng），MoneyCircle課程總監。
買樓自住一定贏
當我和朋友講經濟，三句唔埋一定會講到樓價，大部分人都想聽到的答案是樓價何時會跌，幾時跌和跌幾多，但是事實是樓價不似大跌，而正如標題嗰句一樣，買樓自住一定贏。客觀市場數據如下，2018年4月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價報14,609元，較3月的14,378元再升1.6%，已是連續第15個月突破新高；而今年首四個月樓價暫時累升6.3%。當然最重要的宏觀原因是土地供應不足夠，根據土地供應專責小組的資料，是由於過去好一段時間覓地造地的工作停滯不前。以填海造地為例，若以千禧年為分界線，1985年至2000年填海造地共有3,000公頃，即每年約200公頃。2001年至2015年只有約690公頃填海地，即每年40多公頃，下跌了足足八成。另一方面是公共房屋落成量只有23.7萬個單位，低於28萬的供應目標。再簡單一些計算，假設每月租金是2萬元，每年的總租金是24萬元，如果那年樓價是跌超過24萬元，租樓才會比買樓划算，所以我覺得香港地產股長遠是可以吸納的，這些容我後幾篇文章才談吧。
今期想談談中聯重科（01157），它於5月18日宣布，簽訂意向書，擬向盈峰環境科技（000967.CN）出售所持中聯環境20%股權，盈峰環境科技擬向集團配發新股支付代價。
對價金額將在盈峰環境科技收購中聯環境全部權益總價的基礎上計（預計超過145億元人民幣），根據集團持有的中聯環境的股份比例確定。如果成功出售的話，可能得到的收益是29億元人民幣。
中聯重科主要業務為研究、開發、生產與銷售工程機械、環衛機械和農業機械，同時提供環境解決方案以及融資租賃服務。
最新業績截至2017年12月31日止12個月全年業績，期內業績扭虧為盈，公司擁有人應佔溢利為13.4億元（人民幣·下同），而去年同期虧損為 9.3億元（人民幣·下同）。 每股基本盈利 0.1756元。 派末期股息每股 0.2元。第一季每股盈利0.05元，以此計算，全年盈利是0.2元，如果成功出售20%中聯環境的話，盈利會大幅上升，市盈率可以低至5.2倍。不過這只是計算，還有太多的不明郎的因素。
股息率高於6厘的中聯重科（01157），可以現價吸納，目標3.9元。由於已經寫了6隻以上的股票， 所以其他貼士只會在Facebook的「炒股Club學員群組」提供。
股票跟進（排名有分先後次序）：
順興集團控股（01637），市值3.6億元，可以在8毫子左右買入。
IGG（00799）可以在12元以下吸納，5月不停回購對股價有支持作用。
香港寬頻（01310）可以在10元以下吸納。
招商局置地（00978），可以現價吸納。
雅居投資控股（08426），0.2元是一個阻力位。
