徐狄怡(古天后):萬科短線承壓提供長線吸納機會

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作者:徐狄怡(古天后)

【資本x炒股幫擂台】

萬科短線承壓提供長線吸納機會

萬科(02202)較早前被寶能系出售股份,令股價持續受壓,股價上周一度逼近27元,幾乎重返去年11月低位,當日即見支持回升,股價連升三日,成功企穩10日及20日之上,有望進一步挑戰100日線,即34.5元水平。而有大行發表報告,指萬科受寶能系出售股份影響,拖累短線股價受壓,卻提供了一個長線入貨機會。報告雖然將萬科今明兩年的盈利略為下調,但考慮到公司近期增加土儲及匯率變動,維持公司買入評級,H股目標價更由44.7元調高至46.11元,較昨日收市價有高達四成升幅。

雖然萬科首五個月銷售僅錄得單位數按年增長5%,遠遜於同業平均增長三成之上,但因集團大部份銷售集中於下半年,加上合同銷售延遲,令銷售數字增長出現滯後因素。另一方面,集團的負債率偏低,加上宏觀信貸緊縮的環境,有利公司在下半年主動爭取土地收購,增加土儲機會。股價若能重返100日線並企穩,再向去年高位42元水平挑戰,建議現價買入,跌穿30.5元先止蝕。

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