P45 / 物業投資專家/ 張珀鳴
#香港公屋愛情故事 你中有我
偶爾有大台小品電視節目激起市民回響，也會引發大眾討論香港怪現象。筆者對大台十二集短劇《香港愛情故事》有較深刻印象，截稿日剛播完結局，部份情節仍覺得意猶未盡，雖比不上3年前那「有樓有高潮」與「無樓唔好白撞」般轟動全城，但也反映不少香港家庭故事。
內容主要以一家五口為主軸，網民稱劇集甚為寫實，在華富邨取景也夠接地氣，正如數十萬個公屋戶小家庭的部份縮影。他們在劇內的角色與情節，均值得大家細味及反思。八十後長兄與親密女友欲渡節日二人世界，需要上時鐘酒店，但也面對土地問題而要大排長龍。婚後二人脫離家人入住劏房，對上車有着各種憧憬與限制，因父母長居公屋未有傳授下一代上車的意識，首次買樓就錯買凶宅，導致上會估價嚴重不足，以致撻訂收場！
#簡單一招 避買凶宅
筆者曾提及，一些地產資訊網也有提供凶宅名單(Haunted House List)，大家只要在購屋前先搜索一下，排除購買凶案相關樓層的單位則已屬安全，加上不少銀行仍肯批出凶宅按揭，估價較正常單位估值八至九折，所以買家應預留多一至兩成首期更為重要。
電視劇中的大妹角色，則完美演譯現代90/00後的斜槓族(Slash族)，即彈性就業人士，早早就離家開展生活。現在越來越多的年輕人不再滿足「單一職業」的生活方式，而是選擇擁有多重職業、身份的多元生活，不太需要安穩渡日，脫離追隨社會定下的軌道，虛無地追夢又迷失方向，更莫論買樓置業上流。再加上近年經濟蕭條與全球疫情，這批年輕人更易被M型社會與長期通脹所歸邊。
#樓價禍民 沒完沒了
斜槓族該視為一種志氣，還是不得已而為之的選擇？然而在沒有穩定工作的環境下，他們要如何透過多份兼職，以防止自己「陷入失業就完全失去生存技能」的境地。筆者對於以「斜槓族」為榮的人總是有所保留。
劇中的細妹角色是00後，同樣長居狹小環境及受父母影響，潛意識植根貧賤夫妻百事哀，與上次《有樓萬事足》的「無樓唔好白撞」對白不謀而合，期望找個有樓未來伴侶，脫離公屋環境。一向以來「嫁娶有錢人」就是最直接脫貧的方法，雖然多數最終也未能如願，但香港已連續十年成為全球樓價最難負擔城市，香港樓價中位數為704萬元，港人為上樓要不吃不喝21年，在如此高消費的社會，相信「有樓才有高潮」的個案將會持續上演！
