恒基地產進一步鞏固內地物業組合 令租金維持穩定增長
恒基地產（00012）截至今年六月三十日止的中期業績，錄得收入達87.9億元港幣，比去年同期下降19.7%；而股東應佔盈利跟去年同比增1.3倍至65.5億元港幣，表現平穩。
集團透過不同途徑擴充在香港的土地儲備，以提供足夠土地給未來數年的物業發展。發展中物業及已建成主要存貨，樓面面積不少於2,400萬平方呎，包括於啟德發展區及中環美利道The Henderson，其中啟德發展區預計可於未來一至兩年開售，而The Henderson在完成發展後將作收租物業。
至於香港的收租物業方面，由於疫情轉趨緩和，本地生產總值和零售業銷售總額亦有同比7至8%的增長；雖然在香港的應佔租金總收入較去年同期下跌6%，但主要是因為去年集團提供的租金寬減作出攤銷所致。主要收租物業能維持在94%的平均出租率，租金收入穩定具防守性。
內地的收租物業方面，應佔租金總收入較去年同期增加13%。各主要物業均位於一線城市如北京、上海、廣州，並位於如地鐵站上蓋等的交通樞紐，出租率及租金收入均甚具保證。其中合作項目成都環貿廣場的商場部份第一期於期內竣工，加上去年年中建成的廣州星寰國際商業中心，令集團在內地之自佔已建成的收租物業組合在今年六月底增至約810萬平方呎。進一步鞏固集團在內地的物業組合，令租金收入維持穩定增長。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為，可考慮於現價買入，上望32港元，跌穿28.5港元止蝕。
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