陳贊屯 : 遠東發展資產價值愈高

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作者:陳贊屯

【資本x炒股幫擂台】

遠東發展資產價值愈高

遠東發展(00035)近年致力在國際地產、停車場、酒店等多線業務發展,近年積極進軍海外市場,在澳洲、馬來西亞、英國及新加坡等地拿下數個項目,但仍重視香港市場,本年主力推售沙頭角尚澄,打破了沙頭角近17年來沒有新盤出現的僵局,吸引市場眼球。

該項目為區內近17至18年罕有全新私樓項目,4座涉及261夥單位,開放式至2房(連套房)間隔,實用面積277至636平方呎,賣點之一是區內罕有的住客會所,其設計也帶來新元素。上星期,尚澄已進入交樓階段,據了解,沙頭角唯一一個屋苑共有佔地四千多呎的會所和約20米長的室外泳池,會所設備多元化,區內罕見。

對比近期小型單位中,此屋苑的浴室尺寸和空間較為舒適,而且各房口室內用較耐用和實用的裝飾物料,例如因項目臨近海邊,所以採用彷木紋地台瓦以增加耐用性,而每房都至少有一個環保露台,環保露台用鋁質的梳子欄河,安全性和穩定性高,同時較一般玻璃欄河通風,有助戶內空氣流動。以目前來說,工程質素比近期新盤高,項目品質可說是冠絶同區,有利集團未來推銷優質樓盤建立良好口啤,投資者及用家的資產價值也有望提高。

自從現任主席邱達昌在2013年接手集團業務起,這間公司的運作透明度很高,定位明確,最重要是它現金流強,近年在香港及海外均有樓盤推銷,同時強化品牌價值,管理層意向遠大,值得支持。

分析員陳贊屯及/或其有聯繫者沒有持有本文所推介之證券或此等證券之任何及相關權益。

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