吳子軒:新鴻基地產考慮在115元以下買入

作者:吳子軒(Jasper Ng),MoneyCircle課程總監。

新鴻基地產考慮在115元以下買入

大市最少可能會調整到7月中才完成跌市,這很大情況視乎中國和美國的動向,還有人民幣是否持續下跌。今期我比較有興趣的是新鴻基地產(00016),因為房地產是香港人最關心的問題,而新鴻基地產是一間非常落後的地產公司。

最新消息是新地元朗Grand YOHO二期於上月底截標的11伙,落實售出其中6伙,套現逾1.4億元,呎價均在2萬元以上。同時間新地有大量的土地儲備。根據業績的資料,新鴻基地產在香港增添三個新項目,新增的總樓面面積合共約530萬平方呎,其中十四鄉發展項目的總樓面面積接近480萬平方呎。該項目將分期發展為綠意盎然的大型住宅群。 新增項目令新鴻基地產在香港的可供發展土地儲備增至2,140萬平方呎。按所佔總樓面面積計算,截至2017年12月底,連同3,090萬平方呎已落成的出租物業及280萬平方呎已落成待售的物業,集團在香港的土地儲備增至5,510萬平方呎。 按地盤面積計算,新鴻基地產持有約2,900萬平方呎的農地,部分農地正處於更改土地用途的最後階段。新鴻基地產考慮在115元以下買入。

由於已經寫了7隻以上的股票, 所以其他貼士只會在Facebook的「炒股Club學員群組」提供。

新鴻基地產(00016)

股票跟進(排名有分先後次序):

中電控股(00002)可以考慮在90元沽出。

中興通訊(00763)可以考慮在13元以上止賺。

港鐵公司(00066)希望可以在40元以下吸納。

日清食品(01475)改在4元左右買入,目標在4.8元。

TOM集團(02383),支持位在2.1元。,但是由於成交不多,大家務必量力而為。

雅居投資控股(08426),0.19元是至支持,0.22元是下一個阻力位。

 

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