古小龍:新地商場貢獻顯著前景樂觀

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作者:古小龍 – 玄學加上財技,小龍浸淫「缸湖」多年,練就金剛不壞真身,選股眼光獨到,洞悉先機,目標與《炒股幫》不謀而合。

新地商場貢獻顯著前景樂觀

新鴻基地產(00016)內地投資物業佔比約22%,旗下上海徐家匯物業建成後約800萬平方呎,南京ICC項目樓面約400萬平方呎,預料未來幾年落成啟用。加上在大灣區、華南、廣州等地的現有項目或物色中的機會,未來其內地投資物業比例肯定會增加。

旗下商場項目亦為集團貢獻良多,在港營運更為亮麗,集團代理租務部總經理鍾秀蓮(圖左三)稱,過去一年零售市場回暖,零售額連升九個月,帶動旗下商場業務,新地旗下十大商場包括東港城、上水廣場、將軍澳中心、Mikiki PopWalk天晉滙、卓爾廣場、錦薈坊、荃錦中心、新領域廣場及寶怡花園,全年營業額達157億元,總人流達3.7億人次,按年分別升9%及10%。十大商場新春期內推廣費2,050萬元,按年上升5.4%,預計商場總人流將達1,150萬人次,按年升10%,而營業額7.62億元,按年升9%。其中,單就將軍澳商場東港城便有560萬元作新春及情人節推廣,預計期間商場人流將達294萬人次,而營業額則達2.6億元,人次及營業額按年各升9%。

東港城新春花展迎戊戌

今年將在2月2日至15日於東港城舉辦室內年宵市場暨新春花展會,亦為東港城連續第12年舉辦活動,今年場內亦首次引入QR Code圖鑑,讓市民能查閱年花的資訊。

東港城連續第12年舉辦全港最大室內年宵市場暨新春花展會「瑞犬報喜迎戊戌」,帶來全城聚焦首次曝光的新品種蘭花:花蝶迎犬──蝴蝶蘭系列、皇室系列──優雅篇及犬躍昇騰──新春年花系列,每一款均有特別寓意,為市民賀歲開運。展望2018年,鍾氏預計旗下商場今年首季人流達一億人次,而營業額達38.8億元,按年分別升7%及8%,商場前景樂觀有利集團整體業務發展。

新地現價市盈率僅9倍左右,周息率逾3厘,基本因素極具吸引,屬宜攻宜守、可長可短之佳選。

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歐陸嘉年華重臨中環海濱

AIA跨年歐陸嘉年華已經成為港人一年一度的佳節約定,這個熱鬧繽紛的冬日嘉年華重臨中環海濱,一如既往今年有多款大型刺激機動遊戲、亦有多個適合大家大小的攤位遊戲、巡遊表演、歐陸美食市集等數之不盡的活動,而AIA歐陸嘉年華更會設有全新主題區,既新鮮又驚喜。

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