P 51/ 投資物業專家
#紓困有熱錢 越救市越大煲
一場世紀瘟疫，讓美國有了新機會去採取不同形式的量化寬鬆措施，用以振興經濟。2020年3月，美國聯儲局因應新冠肺炎而大幅減息，當利率已降至接近零的時候，央行無法再調低利率去釋放資本流動性，政府就改推行2萬億美元的經濟刺激計劃，以QE(量化寬鬆)方式釋放更多錢至銀行，讓銀行的錢再流出市面。
特朗普再在他任內最後階段，於12月簽署通過的總值高達2.3萬億美元的第二輪紓困補助，每個美國人獲派600美元，及包括1.4萬億美元维持美國政府運營的預算案，這筆紓困補助已於同月29日開始向民眾發放，直接存入納稅人銀行帳戶。
#拜登上場 派錢沖喜
新任總統拜登更厲害，不待宣誓就任，就已在2021年1月中率先宣布總值1.9萬億美元的「拯救美國計劃」，預計將加碼向美國民眾每人發放至2,000美元。
市場資金泛濫，現金購買力持續貶值，唯有尋找保本增值的投資工具以作避險，否則財富便追不上趨勢。大家皆目共睹，美國自2009年3月推行量化寬鬆以來，除了新冠疫情的初期外，基本上股、樓和金市只升不跌。而僅僅在2020年的一個年頭，受新冠肺炎疫情所推行的振興金錢，就已超越之前10年之總和。股市金市當然即時受惠，而新經濟股上年由Tesla及Zoom等帶動8倍凌厲升幅，更做就了新首富Elon Musk；比特幣Bitcoin與以太幣ETH也同期升了4倍與5.8倍。
#量化寬鬆 造就樓市
中原城市領先指數已升至19周高位，個別地區的樓盤更創出歷史新高價，龍頭屋苑太古城交投持續暢旺，2021年1月首20天已達33宗成交，已超過12月全月約25宗水平，並為3個月以來新高。市場預料太古城將在2月份起，平均實用呎價就逾2萬元！不少上次還未受惠12年大牛市之投資者，也應在拜登新政府就職後，磨拳擦掌地準備一下，在新一浪量寬措施中追回損失。
後記，讀者可比較下，中國在這一回新冠肺炎事件救助上，只在上年初起動過一次量寬政策的「4萬億基建」，但這4萬億元，折合只是約5,000多億美元，紓困規模僅美國的十分之一，但中國政府卻傾全力去控制疫情的擴散，使到中國經濟復甦的速度也比較快，中國經濟增長2020年度也達2%。所以大家也應反思一下，究竟錢是否真的萬能，終究要那種方法才是真正解決今次瘟疫大問題之本? 看起來2021年更像是個「紓困泡沫」！
