美國總統特朗普表示，已決定下任美國聯邦儲備局主席人選。市場有消息指，現任白宮國家經濟委員會主任兼總統首席經濟顧問哈塞特（Kevin Hassett）被視為熱門人選，而哈塞特亦曾公開表示，願意出任下任聯儲局主席。其實無論何人上台，相信新任主席都會支持特朗普要求進一步減息的政策，以刺激經濟增長，也可減輕國債新債換舊債時的息口壓力。
聯儲局將於美國時間12月10日公佈最新議息結果，市場預期12月再降息0.25厘的機率上升至87.4%，維持現有利率的機率則降至12.6%。隨著聯儲局人事變天，除非通脹率忽然劇增，相信新一輪的減息週期即將開始。
港幣與美元掛勾，因此，香港相信亦會跟隨美國減息。對於股市樓市而言，屬於利好消息。然而，最近發生的大埔火警，卻為高齡樓宇的投資價值響起警號，原來維修保養費用相當高昂，動輒數以億元計；樓齡越高，維修保養的幅度及頻率就越大；其二手市場相信會受到一時影響。然而，始終市場對學生宿舍有龐大剛性需求，為住宅租務提供了非常強大的承托力，在調整至投資回報達具競爭力水平時，自然會吸引投資者入市；而地點適中、交通方便、適合改裝為宿舍的樓盤將率先復甦。
大埔火警後，相信政府將全力打擊樓宇維修保養市場的不法活動，對於採用不符合規定物料者嚴打，相關承建商將面對更嚴格的合規壓力。短期而言，相信對從事樓宇維修保養業務的上市建築公司股價造成下行風險。然而，高齡樓宇須強制維修是政府政策，羊毛出在羊身上，最後所增成本，仍只會轉嫁到業主身上。市場競爭激烈，但須進行維修保養的樓宇卻在按年增加，即市場仍在不斷增長，投資者可在建築股中尋尋寶，可留意盈匯企業（02195）、安保工程（01627）及中國建築興業集團（00830）。
