實體資產大牛市
正當比特幣從12萬回落至6萬以下,一眾科技股亦高處不勝寒,龍頭股騰訊(00700)從高位$683下挫至近日$533,跌幅接近3成;美團(03690)在年初$189跌到近日$84.7,跌幅約5成半,京東(09618)亦從高位$176.9回落至$105.3,跌幅達4成,但當中只有阿里巴巴(09988)因發展AI晶片設備而備受肯定,跌幅則有所限制。而地產、金融股則表現相反,維持升勢,並帶領港股重上27,000,一眾地產股亦表現亮麗。重磅股新鴻基(00016)由年初$95升上$135,而受債務困擾的新世界(00017)亦從月初低位$7.2大幅抽升最高位$12.45,現時企在$10.7水平,升幅達4成以上,另外金融業類的股份,匯豐(00005)、中人壽(02628)及平保(02318)均不斷創新高。
從這些數據中得知市場上的熱錢正從虛擬資產市場進行大轉移至實體金融及地產市場,當中有不少科技龍頭企業大佬,例如馬雲旗下的螞蟻集團在2025年10月斥資72億港元購入由文華東方酒店集團持有的港島壹號中心(原址:怡東酒店)最高的樓層13樓,樓面面積逾2萬方呎,共涉約27萬方呎,交易是香港自2021年來最大宗的寫字樓成交,吸引市場注視。
由於過去幾年虛擬資產市場澎湃,不少企業將從科技及虛擬資產賺回來的資金投放在實體業務上,例如房地產及可觸及得到的實際經濟體當中,資金將會以倍數上升,未來升幅必定驚人。
