【股壇鐵判──青建國際（01240）特約：東南亞房地產小知識】
新冠肺炎疫情從亞洲延燒到歐美，引起世界恐慌，在全球股匯市雙殺且美股多次熔斷後，連金價近期也劇烈漲跌，讓黃金的避險功能因此受到質疑，在各國央行陸續降息救市後，房地產與美元成為少數兼具保值與避險功能的投資標的。
泰國的國際化程度高且工商業發達，更是國際知名的觀光大國，因此成為許多國際品牌搶占東南亞市場時建廠與設立總部的首選之地；隨著工商業的蓬勃發展，大量工作機會、年輕勞動人口與外商人士湧入曼谷，讓當地房價與租金連續4年成長。泰國曼谷往年有著平均4-6%以上的穩定租金投報率，在疫情影響下，匯率與房價雙降的現在，租金投報率進一步衝高，讓許多台灣投資客張大眼睛準備「獵房」。
