【股壇鐵判──青建國際（01240）特約：東南亞房地產小知識】
台中鐵路高架化2018年完工通車，台灣房屋比較通車前後各站的房價變化，台中車站從每坪從12.2萬漲至14.7萬，漲幅20%最多，其次為潭子站19%，松竹站上漲17%第三。優美地產企研室分析師林哲緯分析，台中車站周邊屬老舊區塊，住商混雜，之前買氣平平，房價沒什麼表現。鐵路高架化加上延宕多年的大智路通車後，成功整合前、後站房市發展，加上大魯閣、秀泰等新興商圈崛起，帶動房價上揚。實價顯示，台中車站周邊以屋齡15年以上的套房、華廈等小宅交易為主，總價從200-700萬都有。
近年來因本港樓市受辣招所困，加上仍樓價偏高，不少投資者早已把部分資金，投放入海外物業市場內，其中泰國曼谷的樓盤，因售價較低，而且位置上離本港不算太遠，方便往返，以及買家前往打理，故不乏捧場客。泰國物業一向具捧場客，其中位於曼谷的新盤Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange，現來港發售，項目提供661伙，備有開放式至兩房戶型，單位面積由237方呎起，入場價由港幣80萬起，並提供租務管理，搶吸各路客源。
