Max@StockBuddy:必定派息的REITs!

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Max@StockBuddy

作者介紹:許英輝,前國際投行高層,曾在香港及東京操作自營買賣業務,擅長利用統計學作為交易策略藍本

必定派息的REITs!

不知大家最近有否留意到房地產投資信託基金呢?房地產投資信託基金(REITs,Real Estate Investment Trust)簡單而言是指於證券交易所裏進行收租物業的投資。當REITs獲得任何應稅收益,他們必須將收益的九成派息予其投資者,屬高股息收益率的投資。所以,即使在經濟的谷底,投資者亦會收到相當的高回報。相信一直有留意投資的朋友都清楚有些派息股為了準備充足的流動資金,會減少甚至不派發股息給投資者,令投資者的回報出現預期外的大跌。

REITs的另一個優勢是物業的租約為期最少三至五年,甚至更長,意味着投資風險較低。常見的REITs投資有酒店、農地、倉庫、零售商場及辦公大樓,更值得留意的是與科技行業相關的物業(digital REITs)。Digital REITs為客戶提供數據存放中心,隨著科技的發展,Facebook、Uber及Linkedin等網絡平台對數據存放中心的需求亦以層遞進,digital REITs在市場上的發展有目共睹。

就算是同樣投資於REITs,不同性質物業亦會令回報有所差異,例如,相比起零售商場,辦公大樓的回報會更為穩定。最近美國各地有很多公司都減派息,想投資的朋友不妨觀察一下REITs!

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