跟進碧桂園配股集資 透視業界前景
自從多地「爛尾樓」住宅項目小業主發起斷供後，事件就像火燒連環船般向不同產業伸延，例如是向小業主貸款的內銀，以及房地產行業上游供應商、分判商、鋼鐵業也受到不同程度的牽連，事件引起公眾關注。
事件持續發酵，市傳內地正醞釀成立房地產基金支持內房，繼有消息指房地產基金規模料達人民幣2,000億至3,000億元後，再有外媒引述消息指出，人行首期將向國有商業銀行發放約人民幣2,000億元的低息貸款，年利率為1.75厘。有關部門希望借此撬動銀行將貸款放大至4倍，達到人民幣1萬億元左右，以助發展商完成「爛尾樓」項目。不過，有分析指出，鑑於銀行很難從爛尾樓獲得回報，人民銀行可能難以達到目標金額。除了政府推出政策救樓市外，內房相關企業也極力自救，而每一個操作都被投資看在眼裡，捕風捉影。
碧桂園（02007）在7月27日 8:17（壬寅年 丁未月 辛巳日 壬辰時）發公告，擬以3.25元配合8.7億股，配售價較上日收市價折讓12.63%，配售股份佔現時已發行股本約3.76%，及擴大後的已發行股本約3.62%。配售事項的所得款項總額及所得款項淨額（扣除配售佣金及其他相關開支及專業費用後）估計分別為約28.275億港元及 約27.907億港元。每股配售股份的淨價估計為約3.21港元。集資金額擬用於現有境外債項再融資、一般營運資 金和未來發展。在過去12個月內，集團曾在2022年1月21日及 2022年6月6日發行可換股債券，集資約38.61億港元，為當時的中長期境外債項進行再融資。集團這次選擇融資成本相對較高的股票去融資，或會向投資者債券融資不易的訊號，筆者亦在視頻（https://youtu.be/l6EBSL_-mZE）跟進事件。
由於碧桂園是恆生指數成分股，有一定代表性。所以筆者打算利用另類方向，分析一下這間在2007年4月20日（丁亥年 甲辰月 甲申日 己巳時）上市的公司。參考碧桂園招股書第81頁，該公司在 於2006年11月10日（丙戌年 己亥月 癸卯日）在開曼群島註冊成立。癸水日元，自坐卯木為食神，月柱己土為七殺，亥水為劫財，年柱丙火為正財，戌土為正官。癸水生於亥水，偏向身強。不過，地支卯亥半合木（食傷），或會令此造變成身弱，要以金（印）和比劫（水）為用。
此造生於八運，視為乾造。乾造生於陽年，順推，9歲起運，其大運如下：
79 69 59 49 39 29 19 9
丁未 丙午 乙巳 甲辰 癸卯 壬寅 辛丑 庚子
此造初行水地運，為其用神，其中庚子運己酉年（2017年），此造純利急升143%，之後業務持續向好，可見此造甚喜金水。是年壬寅、明年癸卯，後年甲辰，都是木重之年，可能會使此造發展放緩。由於此造為藍籌股，在業界有一定代表性，在某程度上反影行業前景，投資者應量力而為，不宜過份進取了。
– 筆者為證監會持牌人士，不持有上述股份。
