SEAN Wellness進駐中建大廈 印證經濟良性循環
中環作為香港核心商業區，其舖位租賃走勢一向是經濟好壞的探熱針。租金與租戶類型的變化，不只反映於樓市數字，更體現了高端市場與商界精英對香港前景的真實態度，從中可窺見城市經濟復甦與發展轉型的端倪。
經濟市場向來存在財富效應。金融市況暢旺、專業人士收入穩定後，市民的消費模式自然逐步升級，由基本物質消費轉向身心靈修護等無形的高層次開支。早前主打快捷高效的本地品牌「爽手」，精準捕捉到基層打工仔的消費需求，迅速走紅，證明了基層市場的活力。
至於同一團隊進駐中環中建大廈，打造高端藝術養生空間，迎來姊妹品牌SEAN Wellness，更是香港經濟向上攀升的有力證明。中建大廈素有「醫生大廈」之稱，屬港島頂級老牌商廈，一向以診所及高流量零售租戶為主。今次業主主動引入融合藝術設計、紅外線SPA、AI中醫養生的高端休閒品牌，不再固守傳統功能性租戶路線，展現出相當的前瞻性。
這一轉變標誌着香港高端消費已迎來升級。過去中環精英與高淨值人士熱衷於奢侈品等炫耀式消費，如今更願意為健康修復與情緒減壓付費。在混合辦公模式普及的當下，中環不再單靠金融業支撐競爭力，獨特的高端體驗正成為新的核心優勢。
正如SEAN Wellness兩位創辦人趙公梃與黃旗泰所言，他們希望為高壓的金融界及政府人士提供一個「充電、減壓」的場所。這其實是為香港的商業引擎進行「保養維護」。消費心態之所以轉變，正源於市場對本港經濟長遠向好的信心，商界人士願意投資自身狀態，為未來的商業機遇儲備能量。
中建資產管理團隊具備前瞻性的招租策略，不僅提升了該廈的人流與商業價值，也豐富了中環商區的功能組合。SEAN Wellness的出現，舖位的良性更替，帶動了整個產業鏈的經濟得益：對業主而言，優質高端租戶穩定了核心舖位的租金水平；對商圈而言，帶旺周邊高級餐飲與零售的聯動消費；對整體社會而言，則釋放出經濟回暖、生活質素提升的正面訊號。
城市的繁榮，從來不止於資金流動，更在於人心與活力的凝聚。由基層便捷消費到高端身心養生，不同階層的消費同步升級，正正印證香港經濟步入良性循環。中環舖位的這些細微變化，正是香港經濟穩步復甦、邁向高質繁榮的底氣所在。
【刊於2026年6月8日 成報財經專欄】
