中美關稅爭端暫緩，加上拆息顯著下跌，帶動樓市交投急升，惟盤源補充需時，市場或需短暫調整後再發力上行。根據土地註冊處數字，2025年6月全港樓宇買賣登記達7,275宗（反映5月中旬至6月上旬市況），較5月的6,466宗上升13%，創7個月新高；總登記金額達655.95億元，按月增29%，為2024年5月以來14個月最高。
6月一手私宅買賣登記表現突出，錄得2,099宗，較前月升31%，為年內第二度突破2,000宗，總金額更飆升1.39倍至348.30億元。西沙新盤熱賣及九龍塘龍庭里8號的133宗內部轉讓（總值約170.65億元，涉及多宗億元單位）推高整體金額。登記量首三名新盤為SIERRA SEA 1B期的721宗、並次是凱和山的125宗，再者是UNI RESIDENCE的80宗。
受惠於中美就關稅戰達成初步共識及資金流入推低拆息，減輕實際供樓負擔，二手市場買家入市意欲增強。6月二手私宅登記達3,429宗，按月升11%，連續3個月突破3,000宗；總金額增3%至235.94億元，實現量值齊升。
非住宅物業受惠整體市況向好，工商舖登記量全線上升，6月錄得836宗，按月增8%，惟金額受前月大額商廈交易影響，急挫59%至40.19億元。車位登記則略有回落。
一手及二手市場在利好因素推動下交投暢旺，但新盤推售節奏放緩，細價盤尚待開售，二手盤源亦需時補充，市場呈回氣跡象。筆者預計7月整體樓宇買賣登記或回落8%至6,710宗，屆時將為近3個月次低水平，但後市展望仍然樂觀，整體樓宇買賣有力再走高。
