作者：黎家聰
碧桂園(02007)9 月份銷售額按年急增逾四成
拍拖指數: 3 (長相廝守 feel)
值博率：
前收市價: 10.48 元 建議買入價:10.0-10.4 元 目標價:11.4 元 止蝕價:9.60 元
部署:近日多間內房銷售理想，板塊呈低位回升，建議關注行業龍頭之一碧桂園，若後市站穩 10.50 元，股價可望看高一線。初步中短線目標為 11.40 元，長線可望重返年內高位 13 元水平或之上。
行業:多間內房銷售理想，內房股向好。內地傳媒報道，近期多家上市房企公布 9 月銷售數據，顯 示百強房企銷售回升，按年及按月均呈現增長。多位房企人士稱，四季度房企將全力沖刺全年業績 目標，不排除「以價換量」，考慮去年四季基數較低，龍頭房企表現仍可期，完成全年銷售目標壓力 不大。
營運數據:碧桂園 10 月初公布，連同合營公司和聯營公司，9 月權益合同銷售金額約 515.8 億元人 民幣，按年增加 40.39%。期內，合同銷售建築面積約 577 萬平方米，按年增加 48.98%。
估值:據《彭博資訊》綜合券商預測，碧桂園今年盈利料將按年增長 21.1%，今年預期市盈率(P/E) 僅 5.00 倍，現價估值吸引。
風險:銷售遜預期、人民幣貶值、內房還債壓力。
:利益申報:筆者執筆時沒有持有上述股份。
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