P14 投資世界
常歡（蘇家榮），證監會持牌人士，程式選股師，其投資組合於《資本一週》X《炒股幫》的擂台榜於2017年度增長110%；2018年度逆市增長45%，摘取總冠軍；2019年度再度蟬聯總冠軍。
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常歡投資世界
標題：憑一口氣點一盞燈
樓市何止得一口氣
樓市由2008年到家下現在個升浪已經維持十幾年， 冰封三尺非一日之寒，醒目的投資者只會順勢而行， 絕對唔會搵啲負面嘅理由，嚟緊將軍澳有 個新盤推出，聽講所有條件都好好，如果有興趣可以隨時搵我，絕對會有好嘢介紹。沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春！ 香港樓市響疫情過後必然有一番新嘅景象！
收割科技股
講開樓市今日都想講一隻比較少人留意的九龍倉集團（00004），5月25日晚間，九龍倉集團公告，公司透過其全資附屬公司，自去年八月起於公開股票市場經 一系列交易售出：
(i) 223,452 股亞馬遜股份，每股亞馬遜股份平均售價為 1,975 美元（折合港幣
15,421 元），所得款項淨額合共約為四億四千一百萬美元（折合港幣三十四億四千六百萬元）
(ii) 2,576,491 股Facebook 股份，每股Facebook 股份平均售價為195美元（折合港幣1,529 元），所得款項淨額合共約為五億零三百萬美元（折合港幣三十九億四千萬元 ）。
公司自從2019年8月份起在公開股票市場經過一系列交易賣出所持有的亞馬遜股份和Facebook股份，累計回籠資金約為9.44億美元（約合70.89億元人民幣）。
公告表示，集團一直持有一個包括由藍籌公司上市證券組成的長線投資組合。 董事會認為，過去一年的股票市場狀況提供了時機從其於亞馬遜股份及Facebook股份的投資中獲取資本收益，以進一步提升公司股東價值。
公司2019年的年報顯示其業績全面下滑，收入168.74億港元，同比減少20%；營業盈利78.69億港元，同比減少10%。 基礎淨盈利同比減少58%，每股基本盈利同比減少50%。
酒店收入從2018年的4.63億港元增至5.3億港元，投資及其他收入從2018年的14.76億港元增至26.03億港元。
值得一提的是，九龍倉集團絕大多數的盈利都來自於中國內地。截至2019年末，九龍倉的內地已簽約銷售額同比下跌13%至199.22億港元；收入同比下跌33%至148.06億港元；投資物業收入39.24億港元，同比增加14%；營業盈利23.11億港元，同比 增加23%；基本淨利潤15.09億港元，同比增加49%。
發展業務
在香港，九龍塘和九龍東的主要項目以及山頂物業組合是集團現時的發展項目。 集團年內亦新購入位於前啟德機場跑道的臨海地皮。
在中國內地，集團的發展業務主要聚焦於一線或一點五線城市，包括成都、杭州、上海及蘇州，在二○一九年年底土地儲備合共三百五十萬平方米。
經過多年的擴張，集團在內地的投資物業組合已在經營業務的一線城市中確立了市場領導地位。 長沙國金中心、成都國際金融中心及重慶國金中心等項目憑藉其優越位置、精心規劃及設計、卓越的零售管理，現已成為當地潮流新地標 。
酒店網絡方面，已擴展至十七間尼依格羅酒店及馬哥孛羅酒店，在建中的蘇州尼依格羅酒店預期於二○二一年開業。
九龍倉稱，由於疫情影響，導致九龍倉集團發展物業的興建與銷售陷入停頓，貨物流量微弱，2020年第一季度生意慘淡，即使市場迅速恢復正常，第二季度恐怕依舊難以大幅改善。
圖表上， 雙底獲得強大支持， 相信股價已反映最壞情況，星期二更一舉升穿$16.00之上收市， 筆者糸統顯示目標$17.72。
【權益披露：本人沒持有上述股份】
